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中国房地产市场增速放缓影响澳洲无铅锡膏铁矿出口来源:中国五金商机日期:澳储行3月19日发布2015年一季度经济观察报告，在名为《中国房产行业（China'sPropertySector）》的文章分析了中国房产市场未来走势、当前市场对开发商的影响以就能够得出试样的变形量及潜在的金融风险。报告指出，

澳储行3月19日发布2015年一季度经济观察在他看来报告，在名为《中国房产行业（China'sPropertySector）》的文章分析了中国房产市场未来走势、当前市场对开发商的影响以及潜在的金融风险。报告指出，

 澳储行3月19日发布2015年一季度经济观察报告，在名为《中国房产行业（China'sPropertySector）》的文章分析了中国房产市场未来走势、当前市场对开发商的影响以及潜在的金融风险。报告指出，中国政府可能不会大力刺激房产市场发展，而市场疲软将影响澳大利亚商品出口量。

    房地产行业为中国经济多年飞速增长做出了重要贡献。澳储行报告称，当前中国房产市场发展放缓，房产开发商债务增速或超销售增速，可能会给中国经济增长、金融稳定、资源商品进口带来风险。

三相电表    房产建筑所需的铁矿石、焦煤等原材料一直在澳大利亚资源行业出口商品中占有重要地位。因此，中国房产市场发展，尤其是新建房屋增量和澳大利亚资源类产品出口量紧密相关。

    铁矿价格正在经历剧烈下挫，澳矿企利润空间大幅收窄。周四，铁矿石价格自2009年以来首次跌破55美元/吨。有分析师认为，由于中国对矿产品的需求降低，澳大利亚矿商增产，资源行业供大于求等因素，铁矿石价格将会逐步下跌至50美元/吨。

    澳储行报告指出，中国城市化进程仍在继续，这保证了未来几年内，中国仍会有大量新建房屋，但这不足以帮助房产市场恢复活力。

    目前，中国各级政府都在积极提升房产市场信心，但是受债务、可持续发展等因素影响，政府可采取的措施较为有限，未必能有效刺激市场。

    澳储行研究注意到，当前中国房产市场疲软情况较之前几次市场下行有所不同，开发商负债更高，金融风险更大，尤其是中国住宅地产远远多于商业地产，这也进一步增加了金融风险。

    中国国家统计局数据显示，目前中国约有70个城市在2月份房屋均价有所下跌，市场疲软的情况可能会持续，目前只有北京、上海两大城市初见回温迹象。